2025년 서울 부동산 규제가 대폭 바뀌면서 투자자들이 혼란을 겪고 있습니다. 새로운 세금 정책과 청약 조건 변화를 정확히 파악해야 수백만원 손실을 막을 수 있습니다. 지금 바로 최신 규제 정보와 최적 투자 전략을 확인하세요.>2025년 신규 부동산 세금정책 올해 1월부터 시행된 새로운 부동산 세제로 양도소득세 중과세율이 기존 20%에서 30%로 상향되었습니다. 다주택자의 경우 추가 부담세 5%가 신설되어 총 35%의 세율을 적용받게 됩니다. 단, 실거주 2년 이상 1 주택자는 비과세 혜택이 유지되므로 매매 시점 조정이 중요합니다.요약: 다주택자는 세금 부담 대폭 증가, 1주택자는 2년 실거주 조건 필수청약 당첨 확률 높이는 방법가점제 활용 극대화무주택기간 32점 만점을 위해서는 12년 이상 무주택을 유..